Jak wliczyć wydatki na mieszkanie w koszty podatkowe firmy?

Przedsiębiorca, którego siedziba prowadzonej działalności gospodarczej jest zlokalizowana w miejscu zamieszkania, ma możliwość włączenia części wydatków poniesionych utrzymanie mieszkania w koszty podatkowe.

Pierwszym krokiem jest określenie powierzchni lokalu, który ma być przeznaczony na biuro firmy. Następnie konieczne jest sporządzenie stosownego oświadczenia, w którym należy powiadomić, że siedziba przedsiębiorstwa znajduje się w miejscu zamieszkania. Do kosztów prowadzenia działalności będą zaliczone wydatki poniesione na utrzymanie mieszkania, czyli np. proporcjonalne koszty czynszu, opłat gaz, prąd, wodę, koszty wynajmu budynku czy podatek od nieruchomości. Przedsiębiorca, który jest właścicielem nieruchomości, może część powierzchni przeznaczyć na siedzibę firmy i dzięki temu zamortyzować środki trwałe. Stawka amortyzacji jest zależna powierzchni, jaka jest użytkowana dla potrzeb firmy. W przypadku, gdy nie jest to więcej niż 50% całej powierzchni użytkowej, wówczas można wdrożyć stawkę amortyzacyjną w wysokości 1,5 %. Jeżeli więcej niż 50%, wówczas stawka amortyzacji wynosi 2,5% i jest właściwa dla budynków i lokali niemieszkalnych. Następnie trzeba dostarczyć do Urzędu Skarbowego oświadczenie, w zamieszczona jest informacja, że siedziba firmy znajduje się w miejscu zamieszkania i część kosztów będzie kosztami uzyskania przychodów z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Ostatnim zobowiązaniem jest zawiadomienie części mieszkania pod biuro do Urzędu Miasta w celu obliczenia wyższego podatku od nieruchomości.

Joanna Walerowicz
gazetapodatkowa.net