Co z podatkiem mieszkaniowym przed upływem 5 lat?

Co z podatkiem mieszkaniowym przed upływem 5 lat?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami nabycie oraz sprzedaż mieszkania w ciągu pięciu lat należy odpowiednio opodatkować. Istnieją jednak sposoby, aby uniknąć dodatkowych opłat i działać legalnie.

Obecnie w Polsce funkcjonuje zasada, wedle której sprzedający nieruchomość powinien uregulować podatek dochodowy (19%) w ramach wykonanej transakcji. Za dochód uważa się różnicę między kosztami zakupu a zyskami ze sprzedaży.

O kosztach mówić można w odniesieniu do opłat związanych z nabyciem, wytworzeniem lub powiększeniem i jednoczesnym zwiększeniu wartości majątkowej, np. generalny remont mieszkania. Oczywiście wszystkie wydatki należy odpowiednio udokumentować (rachunki, faktury VAT, opłaty administracyjne i inne).

Z zapłaty podatku dochodowego przepisy zwalniają właścicieli, którzy sprzedają nieruchomość po upływie pięciu lat od momentu zakupu. Dzieje się tak również w sytuacji, gdy środki otrzymane za sprzedaż mieszkania zostaną przekazane na podobny cel w ciągu dwóch lat podatkowych.

Za cele mieszkaniowe uważać należy zakup mieszkania, części lub udziału w budynku mieszkalnym/spółdzielczym; zakup gruntu budowlanego; nabycie, remont, budowę, przebudowę, rekonstrukcję budynku mieszkalnego lub jego dowolnej części; spłatę rat kredytu mieszkaniowego oraz odsetek z tym związanych.

Na zakończenie warto dodać, że działka rekreacyjna nie jest traktowana jako cel mieszkaniowy. Oznacza to, że zakup domku letniskowego oraz działku o charakterze wypoczynkowym należy traktować w sposób odrębny.

Jeśli poszukujesz informacji w zakresie finansowania przedsiębiorstw lub obniżenia kosztów prowadzonej działalności gospodarczej to napisz. Postaramy się skutecznie doradzić i zaproponować najlepsze rozwiązanie.



-
* Wymagane

Dziękujemy za zainteresowanie finansowaniem działalności! Nasz konsultant skontaktuje się tak szybko, jak to tylko będzie możliwe!

Poprzedni Kiedy nastąpi zwrot podatku?
Następny Ile kosztują zaległości podatkowe?

Może to Ci się spodoba

Wiadomości 10 komentarzy

Podział majątku po rozwodzie – notarialnie czy sądowo?

W związku z rozwodem konieczne jest także dokonanie podziału majątku, gdy małżonkowie nie posiadali rozdzielności majątkowej. Podział ten nie jest prosty, ponieważ dużo zależy od tego, czy małżonkowie będą mogli

Wiadomości 0 Komentarz

W 2019 roku nastąpią duże zmiany w rachunkowości

Za półtora roku zacznie obowiązywać nowy, międzynarodowy standard w rachunkowości, który dotyczy umów leasingowych. Rewolucja w rozliczeniach obejmie zwłaszcza duże firmy, banki, międzynarodowe koncerny i spółki notowane na warszawskiej giełdzie. Zmiana całkiem zlikwiduje

Wiadomości 1 Komentarz

Programy do rozliczenia PIT 2015/2016

Wypełnienie rocznego rozliczenia podatkowego PIT2015/2016 będzie obowiązkowe dla wszystkich polskich rezydentów podatkowych, którzy w poprzednim roku, tj. w roku 2015, pozyskiwali dochody podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można

Wiadomości 0 Komentarz

Nowy obowiązek dla dużych firm. Do 30 września muszą przeprowadzić audyt energetyczny

Zgodnie z nowymi przepisami duże firmy muszą do końca września przeprowadzić audyt energetyczny. Wbrew pozorom nie zostało dużo czasu – przestrzegają eksperci, gdyż przy średniej komplikacji taki audyt może trwać ok. 3–4

Finanse 0 Komentarz

Ponad połowie Polaków pieniędzy wystarcza tylko na podstawowe potrzeby

56 proc. Polaków deklaruje, że pieniędzy w miesiącu wystarcza im tylko na podstawowe potrzeby i nie stać ich na większe wydatki. Co piąty przyznaje, że musi sobie odmawiać wielu rzeczy, żeby starczyło

Wiadomości 0 Komentarz

W ubiegłym roku upadło 750 firm

Przyczyną utraty płynności przez firmę często są zarówno zaległości w płatnościach kontrahentów, jak i ryzykowne decyzje inwestycyjne i operacyjne. Rozwiązaniem dla przedsiębiorcy mającego przejściowe problemy finansowe może być odroczenie przez ZUS terminu płatności składek. Urząd zobowiązuje

2 komentarze

  1. kiki
    07 sierpnia, 16:44 Odpowiedz
    Pierwsze słyszę, że nabycie oraz sprzedaż mieszkania w ciągu pięciu lat należy odpowiednio opodatkować.
  2. marki
    25 stycznia, 12:45 Odpowiedz
    Ja też szczerze mówiąc to pierwsze słyszę, ale widocznie tak trzeba. Przepisów nie zmienimy.

Zostaw odpowiedź