Ulgi podatkowe dla kredytów mieszkaniowych

Według prawa zawartego w art.26b ust. 1 ustawy o PIT mamy możliwość w szczególnych przypadkach odliczyć od podatku kwoty przeznaczone na spłatę zobowiązań kredytowych zaciągniętych w celach mieszkalnych.

Zobowiązanie pieniężne jak i odsetki wynikające z jego spłata podlega uldze podatkowej pod warunkiem, iż uzyskane pieniądze zostały zainwestowane w:

– budowę domu,

– zakup mieszkania z pierwotnego rynku,

– przebudowę istniejącej nieruchomości w celach mieszkalnych.

Skorzystanie z opisywanej ulgi jest możliwe jedynie na zadzie uzyskania praw do nieruchomości, ponieważ rozporządzenie aktualnie nie obowiązuje.

Nie ma możliwości odpisania od podatku kosztów kredytu mieszkalnego przeznaczonego na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Przykładowy podatnik, który zaciągnął kredyt w 2006 roku na poczet kupna mieszkania z drugiej ręki nie jest w żaden sposób kwalifikowany do uzyskania ulgi.

Ewelina Uroda
www.gazetapodatkowa.net