Jak liczyć koszty remontu mieszkaniowego?

Jak liczyć koszty remontu mieszkaniowego?

Wielu przedsiębiorców, którzy posiadają nieruchomości (głównie mieszkania) pod wynajem muszą od czasu do czasu remontować. Koszty takiego przedsięwzięcia są zwykle dość wysokie, jednak stanowią pewnego rodzaju inwestycję. Czy można zatem działanie takie wliczyć do kosztów uzyskania przychodu?

Jeśli nieruchomość jest źródłem prywatnych przychodów, tzn. przedsiębiorca pozyskuje wynagrodzenie na cele osobiste z tytułu prowadzenia wynajmu, wówczas nie można liczyć na żadne odpisy. Przede wszystkim dlatego, że pieniądze te nie działają na korzyść prowadzonej firmy, a są jedynie przychodem właściciela.

Aby jednak nie tracić na remoncie można zastosować coś w rodzaju odpisu amortyzacyjnego, żeby odzyskać wszystkie zainwestowane na ten cel fundusze. Należy jednak pamiętać, że wszystkie prace wykończeniowe muszą mieć wpływ na poprawę jakości lokalowych oraz podniesienie komfortu mieszkania.

Warto jednak wszelkie remonty, poprawki i ogólnie odświeżenie pomieszczeń było wykonywane jeszcze przez rozpoczęciem wynajmowania mieszkania. Wówczas dużo łatwiej o odzyskanie kosztów.

 

Justyna Błahut
www.gazetapodatkowa.net

Previous Czym są straty podatkowe?
Next Kto może przyjmować listy z US?

Może to Ci się spodoba

Co nie jest kosztem 4 komentarze

Jak odliczyć ulotki i plakaty dla firmy?

Jeśli firma chce się reklamować w prasie lub na plakatach musi poświecić na ten cel konkretne pieniądze. Promocja działalności to zwykle duże nakłady finansowe, jednak zwykle bardzo się opłacają. Jak

Co nie jest kosztem 2 komentarze

Okulary a koszty uzyskania przychodu

Wiele osób, które cały dzień pracy spędzają przed komputerem lub na papierkowej robocie wie, jak szybko męczą się oczy. Z czasem trzeba nosić okulary lub soczewki kontaktowe, ponieważ ciągłe nadwyrężanie

Co nie jest kosztem 1Comments

Czy jednostronne świadczenie może być wliczone w koszty podatkowe?

Koszty uzyskania przychodu to koszty ponoszone przez podatnika w celu uzyskania przychodów lub zabezpieczenia ich źródła. Wydatki, których ustawodawca nie zaliczył do kosztów, które nie stanowią kosztów uzyskania przychodów są

2 komentarze

  1. Karolina
    04 września, 14:50 Reply
    Moim zdaniem jeżeli pracodawca wynajmuje jakąś powierzchnię to remonty nie powinny wchodzić w jego zakres. Po to płaci czynsz, żeby właściciel powierzchni robił remonty.
  2. agon
    20 grudnia, 12:13 Reply
    Szkoda, że już nie ma tej ulgi na materiały budowlane, bo to jednak bardzo ułatwiało zadanie. No ale za dobrze by było.

Zostaw odpowiedź